LysekilsBostäder tar nu ett strategiskt steg i det långsiktiga arbetet med att utveckla Badhusberget och samtidigt stärka bolagets position i centrala Lysekil. Inom ramen för den fleråriga utvecklingsvisionen Badhusberget 2.0 har bolagets styrelse beslutat att avyttra 5 fastigheter på Badhusberget, Badhusberget 5-9, och i stället förvärva två centralt belägna fastigheter på Korsgatan 5 och Kungsgatan 34.

Ett långsiktigt utvecklingsarbete för Badhusberget

Visionen för Badhusberget handlar om att skapa ett mer attraktivt, tryggt och trivsamt bostadsområde, där både den sociala och fysiska miljön utvecklas över tid. För att möjliggöra en sådan omställning krävs både investeringar och en bredare mångfald av aktörer som tillsammans kan bidra till områdets framtid. Mot den bakgrunden har LysekilsBostäder valt att gå vidare med en försäljning av Badhusberget 5–9 till Bagge Fastigheter, en etablerad fastighetsägare i både i Lysekil och Uddevalla som bolaget bedömer kan tillföra både nya idéer och kompletterande perspektiv i området.

Förvärv av centrala fastigheter som stärker framtida bostadsutbud

Samtidigt stärker LysekilsBostäder sitt fastighetsinnehav i centrala Lysekil genom förvärvet av fastigheterna Korsgatan 5 och Kungsgatan 34. Dessa fastigheter ligger i ett av kommunens mest centrala och attraktiva lägen och rymmer 23 bostäder och 3 kommersiella lokaler. Förvärvet är en del av bolagets långsiktiga strategi att säkerställa tillgången på centrumnära och ändamålsenliga bostäder, särskilt för äldre, en målgrupp där efterfrågan förväntas öka kommande år.

Bolaget betonar att ett balanserat bestånd är avgörande för att möta de demografiska förändringar som Lysekil står inför. En minskande befolkning och periodvis hög vakans i vissa delar av kommunen kräver att beståndet successivt anpassas. Genom att avyttra fastigheter i lägen där efterfrågan är mer osäker och samtidigt förvärva centralt efterfrågade bostäder, skapar LysekilsBostäder bättre förutsättningar att möta framtida behov.

LysekilsBostäder kvar som en stark aktör på Badhusberget

Trots försäljningen fortsätter LysekilsBostäder att vara den dominerande fastighetsägaren på Badhusberget. Bolaget äger även efter affären cirka 300 av områdets totalt 400 lägenheter och kommer att ha en fortsatt stark närvaro och ett långsiktigt engagemang i området.

Försäljningen innebär alltså inte att LysekilsBostäder lämnar området. Arbetet inom Badhusberget 2.0 fortsätter, med fokus på att stärka områdets identitet, skapa en mer attraktiv boendemiljö och bygga vidare på den sociala sammanhållningen. Att fler fastighetsägare verkar parallellt ses som en möjlighet att bredda satsningarna och skapa drivkrafter för ytterligare utveckling och investeringar över tid. 

Affären är ännu inte beslutad

Affären är ännu inte avslutad. För att den ska kunna genomföras krävs godkännande av kommunfullmäktige, i enlighet med gällande ägardirektiv. Om beslutet godkänns politiskt kan tillträdet ske tidigast den 1 maj 2026. Fram till dess fortsätter verksamheten som vanligt och ingen hyresgäst påverkas i nuläget av det pågående arbetet.